Конфликты с соседями по даче

Какие положения законодательства в области охраны природы и окружающей среды касаются садоводов?
Деятельность садоводов непосредственно или косвенно регулируется законами, положениями и местными предписаниями о защите деревьев.

Виды конфликтов

Далее рассмотрим какие конфликты могут возникнуть с соседями по даче и что нужно учесть, чтобы их избежать.

В случае сомнений проконсультируйтесь у местных органов власти, например, перед вырубкой старых деревьев или сжиганием садовых отходов. Упаковку от ядохимикатов выбрасывайте в мусор, используйте контейнеры для компостирования. Не срывайте растения, находящиеся под охраной, используйте лучше растения, находящиеся в свободной продаже.

Конфликты по поводу границ участка

Конфликты с соседями по даче зачастую касаются граничащих линий, поэтому лучше знать, как регулируются границы с соседними участками.

При высаживании изгородей, кустов и деревьев необходимо соблюдать четко установленные минимальные расстояния до границы с соседним участком; то же касается и беседок.

Что нужно учесть:

В случае сомнений проконсультируйтесь в соответствующем коммунальном, городском или районном управлении. Кроме того, необходимо выяснить, нужно ли получать разрешение на строительство строений, например больших беседок или теплиц. Во многих местностях также существуют предписания по высоте и виду ограды или забора вокруг земельного участка.

Что делать в случае конфликта с соседом по поводу забора?

В целом лучше и проще всего попытаться договориться и найти компромисс.

Что нужно учесть:

Свисающие с соседнего участка ветви и проникшие от соседских деревьев корни можно удалять только в том случае, если они вам ощутимо мешают, и вы давали соседу срок на устранение этой помехи.

Распространенные спорные случаи:

• свисающие к соседу фрукты (принадлежат владельцу дерева)
• озеленение стены, разделяющей два участка (только с согласия соседа)
• перелет семян сорняков на соседний участок (различные судебные решения).

Конфликт по поводу шума

Насколько сильно можно шуметь и с каким уровнем шума придется мириться — также является частым поводом для конфликта с соседями.

Существуют четкие положения относительно возможных шумовых помех.

Что нужно учесть:

Для газонокосилок и соломорезок есть четкое предписание: только по будням с 7 утра до 19 часов вечера. Если вы устроили пикник в саду, с 22 часов вы обязаны уменьшить громкость, чтобы не мешать соседям.

Конфликт по поводу запахов

Считаются ли компостные кучи и приготовление шашлыков источниками загазованности?
Незначительные неприятные запахи, вызванные компостными кучами, допустимы, но в целом степень этой незначительности — вопрос неоднозначный и который может стать причиной конфликта с соседями по даче; то же касается и запахов, возникающих при приготовлении шашлыков.

Что нужно учесть:

• При правильном компостировании возможность возникновения неприятных запахов минимальна.
• Жарка шашлыков с большим количеством дыма может караться штрафом.

Права и обязанности у арендатора дачи

Какие садовые права и обязанности есть у меня как у квартиранта?
Если в договоре явно не оговорено иное, то уход за садом в целом проводится на усмотрение квартиранта, до тех пор пока квартирант не причиняет вреда арендуемому имуществу.

Что нужно учесть:

Удаление или высадку деревьев необходимо согласовывать с арендодателем, как и иные значительные изменения ассортимента растений. Если квартирант ухаживает за садом, он имеет право собирать урожай, выросший в саду.

Безопасность на участке

Как избежать несчастного случая и вреда для здоровья?

Возможные источники опасности можно исключить, если проявлять достаточную осторожность и применять подходящие инструменты (например, проверенные на безопасность моторные орудия, устойчивые лестницы).

Что нужно учесть:

Строго следуйте инструкциям по применению ядохимикатов; при работе с ядовитыми веществами надевайте защитную одежду. Ядовитые растения по возможности берите только в перчатках или сразу после контакта с ними мойте руки. Очень рекомендуется проводить садоводам прививку против столбняка.

Как избежать опасностей детям?

Для маленьких детей особую опасность могут представлять растения с ядовитыми плодами и глубокие водоемы. Поэтому лучше отказаться от них, пока дети не подрастут.

Что нужно учесть:

Тщательно обезопасьте уже имеющиеся водоемы. Ядохимикаты должны храниться в недоступном для детей месте. Такие меры предосторожности следует принимать и в том случае, если в ваш сад ходят дети соседей.